Vooraleer de bouwput kan worden gemaakt, moeten eerst een stabiliteitsonderzoek en milieuonderzoek van het bouwterrein gebeuren. Het stabiliteitsonderzoek wees uit dat we op een zeer stabile ondergrond zitten, waardoor we gerust met een normale fundering kunnen van start gaan. Het milieuonderzoek had als resultaat dat er geen vervuiling in de bodem aanwezig was, zoals te verwachten. Ik wou ook weten of we met eventueel grondwater problemen moesten afrekenen maar dat viel ook mee, op 4m diepte troffen we geen echt water aan. Maar uit alle zekerheid zal ik toch een drainage om het huis voorzien met een mogelijkheid om een pomp te plaatsen, je weet maar nooit met het veranderende klimaat van tegenwoordig. Volgende stap is de bouwput afpalen voor het maken van de bouwput.

Afbraak van het oude huis

Voordien had ik de eternit-dakleien reeds eraf gehaald en naar het containerpark gebracht omdat ze asbest bevatten, en het ook omdat het onmenselijk duur is als je ze brengt naar een bouwafval firma. Dan is op maandag 6 juni de firma Bosmans-Petra gekomen en heeft op één dag het huis tegen de grond gelegd en vervolgens dinsdag alle puin geruimd. Er ligt nu wel ook nog een massa hout die door enkele gegadigden voor hun houtkachel zal gaan dienen, alleen ben ik benieuwd wanneer die zal weg zijn. Nu rest er mij nog zelf de oude metalen weg te brengen en de bomen en struiken die tevens door de kraan werden geveld op te ruimen. Tegen woensdag 15 juni moet dat gebeurd zijn want dan word de grond sondering uitgevoerd. Tegen dat het resultaat is bekend hoop ik dat ook de bodemdekundige is langs geweest om de nodige formaliteiten in orde te hebben voor het uitgraven en het afvoeren van de grond die uit de kelder zal komen.

Strippen van het huis

Ik heb de laatste dagen bezig geweest met het strippen van de oude woning zijnde uitbreken van keuken, badkamer, deuren, ramen etc. want dat maakt de afbraak een stukje eenvoudiger. Nu nog enkele dagen werk voor het huis langs buiten vrij te maken en al de nodige schroot weg te brengen en wanneer er dan een kraan en enkele bouw afval containers komen kan het afbreken snel en efficient gebeuren. Zo weer een stapje dichter, dan kan de grondsondering gebeuren en vervolgens kunnen de graafwerken worden aangevat.

Prospectie van een nulenergie woning

Vandaag werd ik door Dhr. Rene Joris uit Balen ontvangen in zijn huis. Het is een "nulenergie woning", die hij eigenhandig heeft gebouwd. Toevallig ondekte ik dit in een boekje waar een reportage over zijn huis stond, en zag dat hij met een gelijkaardig bouwsysteem had gewerkt zoals datgene dat ik ook heb uitgekozen voor het bouwen van ons huis. Hij begon zijn avontuur in 2006 en woont er reeds 3 jaar in, en het was natuurlijk een unieke gelegenheid om met hem te kunnen praten, en wat tips van hem te krijgen. Het was buiten 8° C en in de living van het huis welke zuidelijk geörienteerd is was het 24° C, gezellig warm zonder enige bij verwarming. De technische infrastructuur komt in grote trekken overeen met de onze, zijnde zonneboiler, en een systeem-D ventilatie met aardwarmtewisselaar. Enige grote verschil is dat onze woning in volume groter is en de onderkeldering van onze woning binnen het geisoleerde geheel zit, daarom is de zonneboiler en het ventilatiesysteem in grote en capaciteit aangepast. Het geeft me extra motivatie om dit huis te hebben kunnen bezoeken, en bevestigd mijn idee over het bouwen van ons eigen stulpje.

De start van een bouwavontuur

Eindelijk na meer dan 10 jaar dat we reeds onze boerderij hebben gekocht, gaan we eindelijk starten aan het bouwen van het huis. Vooreerst moet de oude woonst afgebroken worden, alvorens we met de nieuwbouw van start kunnen gaan. Vandaag ben ik begonnen met de infrastructuur klaar te maken zijnde de ontkoppeling van de oude woonst van electriciteit en andere nutsvoorzieningen mogelijk te maken door het plaatsen van een werfkast waar de voorlopige electricteit op kan gekoppeld worden. Eens deze is gekeurd kan de electriciteit netbeheerder de oude woning afkoppelen en de werfkast aansluiten. Vervolgens zal de watermaatschappij ook het huis afkoppelen en zullen we dan aangewezen zijn op regenwater, wat geen enkel probleem is want er zijn verschillende regenwaterputten waar de regenafvoer van de bijgebouwen op zijn aangesloten. Als dit alles is gebeurd dan kan er met de afbraak worden aangevat.